Apartment for rent, 3 rooms - Bergerac 24100
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650 € /month excl. common charges

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Description of the property

  • Surface : 45.96 m²
  • Rooms : 3
  • Lift : No

Appartement T3 Entièrement Meublé - 45.96 m² - 1er Étage

Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement meublé, niché au 1er étage d'un immeuble de standing normal. Construit en 1948, ce bien ancien a été soigneusement entretenu et se trouve en bon état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes.

Avec une surface habitable de 45.96 m² et une surface au sol de 52.96 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 18.14 m², deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et fonctionnelle.

Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique personnalisé. Imaginez-vous vivre dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux crèches, deux maternelles, une école élémentaire, un collège, plusieurs magasins d'alimentation générale, de nombreux restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. De plus, le bus est accessible en 10 minutes à pied, et l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement plein de charme, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Technical characteristics

  • Heating
    Electric/Individual
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Floor surface
    52.96 m²
  • Living room
    18.14 m²
  • Bedrooms
    2
  • Shower room
    1
  • WC
    1
  • Floor
    1
  • Construction
    1948
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Open plan
  • Furnishing
    Fully furnished
  • Cellar
    No
  • Number of floors in the building
    1
  • Location
    Bergerac 24100
  • Reference
    LA2196

Additional information

505,56 € TTC fee to be paid by the tenant including 137,88 € TTC for inventory of fixtures. Basic rent 650.00 €/month. Security deposit 1 300 €. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 618.00 € and 836.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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23 rue du Mourier
24100 BERGERAC

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