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Apartment for rent, 2 rooms - Bergerac 24100
470 € /month incl. common charges
Description of the property
- Surface : 33.9 m²
- Rooms : 2
- Lift : No
Appartement T1/2 Meublé - Charme et Confort au Cœur de la Ville
Découvrez ce charmant appartement T1/2 entièrement meublé, niché dans un immeuble de 1940, offrant une surface habitable de 36 m². Situé au premier étage, cet appartement allie authenticité et modernité pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 20 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine, offrant tout le confort nécessaire pour préparer vos repas préférés.
La chambre à coucher, douillette et paisible, vous invite à un repos bien mérité. La salle d'eau, moderne et pratique, ainsi que les toilettes séparées, complètent cet espace de vie confortable. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un environnement sécurisé et bien entretenu.
Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les portes à double vitrage offrent une isolation phonique optimale. La vue sur la rue animée ajoute une touche dynamique à votre quotidien.
Imaginez-vous vivre dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez de la proximité des commodités essentielles, telles que les écoles, les commerces, les restaurants et les espaces verts, tous accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement au charme intemporel, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, une école maternelle, une école élémentaire, plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous trouverez un bus, un collège, une crèche, un parc et jardin. À 5 minutes en voiture, vous trouverez un hôpital.
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- Swimming poolNo
- Living room20 m²
- Bedrooms1
- Shower room1
- WC1
- Floor1
- Construction1948
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Kitchenette
- FurnishingFully furnished
- ViewStreet
- CellarNo
- Number of floors in the building1
- LocationBergerac 24100
- ReferenceLA2126
Additional information
376,29 € TTC fee to be paid by the tenant including 102,72 € TTC for inventory of fixtures. Basic rent 450.00 €/month. Provision on charges 20 €/month, annual adjustment. Security deposit 900 €. Energy class E, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 840.00 € and 1190.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agence POURPR'IMMO +33 5 33 09 07 49 Send an email Getting there
23 rue du Mourier
24100 BERGERAC
