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Apartment for sale, 3 rooms - Bergerac 24100
160 500 €
Description of the property
- Surface : 112 m²
- Rooms : 3
- Lift : Yes
APPARTEMENT LUMINEUX DE TYPE 3 AVEC GARAGE ET CAVE — BERGERAC
Découvrez ce bel appartement de 110 m² avec balcon idéalement situé au cœur d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, au centre de Bergerac. Parfaitement agencé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, ce bien saura séduire aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale que les investisseurs exigeants.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel doté d'un placard intégré sur mesure, idéal pour optimiser le rangement. Un cellier/buanderie attenant apporte une vraie valeur ajoutée pour l'organisation de la maison et le stockage.
La pièce de vie principale, vaste et baignée de lumière naturelle, se compose d'un salon-séjour chaleureux où il fait bon recevoir. La cuisine séparée offre tout l'espace nécessaire pour préparer vos repas en toute sérénité.
L'espace nuit, bien distinct pour garantir calme et intimité, dessert deux belles chambres lumineuses, configurables selon vos besoins (chambre d'amis, bureau pour le télétravail ou chambre d'enfant). Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent l'agencement de cet appartement parfaitement distribué.
Côté annexes et prestations, ce bien bénéficie d'atouts rares en centre-ville : un garage privé en sous-sol sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'une cave privative offrant un espace de stockage complémentaire très appréciable.
Le chauffage collectif assure une gestion simplifiée et un confort thermique homogène au fil des saisons. L'accès à la résidence est entièrement sécurisé et l'ascenseur permet un accès fluide depuis le sous-sol jusqu'à l'appartement.
Proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun bergeracois, cet appartement réunit tous les critères d'un investissement pérenne et agréable à vivre. Une opportunité rare sur le marché local, à visiter sans tarder avec votre agence POURPRIMMO !
Découvrez ce bel appartement de 110 m² avec balcon idéalement situé au cœur d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, au centre de Bergerac. Parfaitement agencé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, ce bien saura séduire aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale que les investisseurs exigeants.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel doté d'un placard intégré sur mesure, idéal pour optimiser le rangement. Un cellier/buanderie attenant apporte une vraie valeur ajoutée pour l'organisation de la maison et le stockage.
La pièce de vie principale, vaste et baignée de lumière naturelle, se compose d'un salon-séjour chaleureux où il fait bon recevoir. La cuisine séparée offre tout l'espace nécessaire pour préparer vos repas en toute sérénité.
L'espace nuit, bien distinct pour garantir calme et intimité, dessert deux belles chambres lumineuses, configurables selon vos besoins (chambre d'amis, bureau pour le télétravail ou chambre d'enfant). Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent l'agencement de cet appartement parfaitement distribué.
Côté annexes et prestations, ce bien bénéficie d'atouts rares en centre-ville : un garage privé en sous-sol sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'une cave privative offrant un espace de stockage complémentaire très appréciable.
Le chauffage collectif assure une gestion simplifiée et un confort thermique homogène au fil des saisons. L'accès à la résidence est entièrement sécurisé et l'ascenseur permet un accès fluide depuis le sous-sol jusqu'à l'appartement.
Proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun bergeracois, cet appartement réunit tous les critères d'un investissement pérenne et agréable à vivre. Une opportunité rare sur le marché local, à visiter sans tarder avec votre agence POURPRIMMO !
Technical characteristics
- HeatingGas/Collective
- Living room33 m²
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- Interior conditionTo refresh
- KitchenPartially equipped
- ViewClear
- CellarYes
- LocationBergerac 24100
- ReferenceVA2255
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 1 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2300.00 and 3150.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agence POURPR'IMMO +33 5 33 09 07 49 Send an email Getting there
23 rue du Mourier
24100 BERGERAC
