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Building for sale, 120 m² - Bergerac 24100
190 800 €
Description of the property
- Surface : 120 m²
- Lift : No
📊 Immeuble commercial de rapport – Centre piéton de Bergerac
Opportunité rare d’investissement en plein cœur du centre-ville piéton de Bergerac, emplacement n°1 offrant une forte visibilité commerciale et une demande locative constante.
Cet immeuble commercial se compose :
📍 Emplacement stratégique : zone piétonne, commerces, services et flux constant
📈 Valorisation à long terme assurée par la centralité
Opportunité rare d’investissement en plein cœur du centre-ville piéton de Bergerac, emplacement n°1 offrant une forte visibilité commerciale et une demande locative constante.
Cet immeuble commercial se compose :
- RDC : local commercial avec vitrine sur rue piétonne
- 1er, 2eme et 3eme étages : surfaces exploitables en bureaux ou activités professionnelles
- WC et salle d’eau aux 1er et 2eme étages
- Cave en sous-sol
- Intérieur refait
- Cage d’escalier rénovée
- Double vitrage
- Climatisation
- Chauffage électrique
📍 Emplacement stratégique : zone piétonne, commerces, services et flux constant
📈 Valorisation à long terme assurée par la centralité
Technical characteristics
- HeatingAir conditioning/Individual
- Air conditioningReversible
- Interior conditionExcellent
- ViewTown
- Insulationbonne
- Number of floors in the building3
- LocationBergerac 24100
- ReferenceVI117
Additional information
Fees to be paid by the seller. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agence POURPR'IMMO 05 33 09 07 49 Send an email Getting there
23 rue du Mourier
24100 BERGERAC
