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House for sale, 6 rooms - Bergerac 24100
99 000 €
Description of the property
- Surface : 100 m²
- Rooms : 6
- Plot size : 05 a 15 ca
Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies, avec la possibilité de créer deux logements indépendants ou une belle maison familiale ?
Cette maison de 100 m² habitables, située dans un quartier particulièrement calme de Bergerac, à proximité des services de santé et des commodités, offre un véritable potentiel d'aménagement.
UNE MAISON, DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS
Construite sur deux niveaux et un sous-sol, elle se compose actuellement de :
Au rez-de-chaussée :
Autre possibilité : après travaux, transformer l'ensemble en une spacieuse maison familiale de 3 à 4 chambres, selon vos besoins.
UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
La maison est implantée sur un terrain de 515 m², avec un agréable jardin d'environ 400 m² et une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée.
Un sous-sol avec garage complète l'ensemble.
À RÉNOVER... POUR LA FAIRE À VOTRE IMAGE !
La maison nécessite des travaux de rénovation, mais sa configuration, son jardin et surtout ses possibilités d'aménagement en font une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d'un bien à valoriser.
Les + :
✓ Quartier très calme
✓ Proximité des commodités et services de santé
✓ 100 m² habitables
✓ 3 chambres actuellement
✓ Possibilité de 3 à 4 chambres après réaménagement
✓ Possibilité de créer 2 logements indépendants
✓ Terrain de 515 m²
✓ Jardin d'environ 400 m²
✓ Terrasse de 15 m²
✓ Sous-sol et garage
✓ Toiture en bon état
Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que votre projet !
Cette maison de 100 m² habitables, située dans un quartier particulièrement calme de Bergerac, à proximité des services de santé et des commodités, offre un véritable potentiel d'aménagement.
UNE MAISON, DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS
Construite sur deux niveaux et un sous-sol, elle se compose actuellement de :
Au rez-de-chaussée :
- une cuisine aménagée indépendante,
- un agréable séjour de 32 m² avec cheminée,
- une chambre,
- une salle d'eau,
- un WC indépendant,
- une terrasse de 15 m² offrant une vue dégagée sur le jardin.
- un second séjour avec espace repas,
- une mezzanine,
- deux chambres,
- une salle d'eau avec WC.
Autre possibilité : après travaux, transformer l'ensemble en une spacieuse maison familiale de 3 à 4 chambres, selon vos besoins.
UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
La maison est implantée sur un terrain de 515 m², avec un agréable jardin d'environ 400 m² et une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée.
Un sous-sol avec garage complète l'ensemble.
À RÉNOVER... POUR LA FAIRE À VOTRE IMAGE !
La maison nécessite des travaux de rénovation, mais sa configuration, son jardin et surtout ses possibilités d'aménagement en font une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d'un bien à valoriser.
Les + :
✓ Quartier très calme
✓ Proximité des commodités et services de santé
✓ 100 m² habitables
✓ 3 chambres actuellement
✓ Possibilité de 3 à 4 chambres après réaménagement
✓ Possibilité de créer 2 logements indépendants
✓ Terrain de 515 m²
✓ Jardin d'environ 400 m²
✓ Terrasse de 15 m²
✓ Sous-sol et garage
✓ Toiture en bon état
Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que votre projet !
Technical characteristics
- HeatingGas/Collective
- OpeningsWood/Single glazing
- Living room32 m²
- Terrace surface15 m²
- Bedrooms3
- Shower room2
- WC2
- Construction1930
- Interior conditionNeeds work
- KitchenFitted/Independent
- ViewGarden, terrace
- ExposureNorth-South
- InsulationNON
- Levels (incl. ground floor)2
- RoofOK
- LocationBergerac 24100
- ReferenceVM1423
Additional information
Fees to be paid by the seller. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3296.00 € and 4461.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agence POURPR'IMMO +33 5 33 09 07 49 Send an email Getting there
23 rue du Mourier
24100 BERGERAC
