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House for sale, 7 rooms - Bergerac 24100
350 000 €
Description of the property
- Surface : 170 m²
- Rooms : 7
- Bathroom : 1
- Plot size : 82 a 67 ca
✨ Une propriété pleine de charme, entre nature, espace et sérénité…
À quelques minutes seulement des commodités de Bergerac, découvrez cette élégante demeure de 170 m², nichée au cœur d’un magnifique parc arboré de près de 7 500 m², agrémenté d’un petit étang.
Ici, le calme et la nature s’invitent au quotidien… tout en restant proche de la ville.
Dès l’entrée, les volumes séduisent. La maison offre un vaste séjour-salon de 43 m², lumineux et convivial, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’une organisation particulièrement agréable pour une vie de famille.
🏡 Une maison pensée pour vivre confortablement
Le rez-de-chaussée propose :
• une belle entrée
• un séjour-salon spacieux et lumineux
• une cuisine indépendante
• 2 chambres
• un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire
• une salle d’eau
• des espaces de rangement
À l’étage, vous découvrirez :
• 2 belles chambres supplémentaires
• 2 dressings
• une grande salle de bains
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un vaste parc arboré, un petit étang, une terrasse et une véranda offrent de multiples espaces pour profiter pleinement des beaux jours.
Un double garage vient compléter l’ensemble.
🌿 UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR…
Cette maison séduira particulièrement ceux qui recherchent de l’espace, de la nature et de la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.
Un lieu idéal pour une famille, une résidence principale ou une propriété de caractère permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre bergeracoise.
Une propriété rare par son environnement et son potentiel… À découvrir sans tarder !
À quelques minutes seulement des commodités de Bergerac, découvrez cette élégante demeure de 170 m², nichée au cœur d’un magnifique parc arboré de près de 7 500 m², agrémenté d’un petit étang.
Ici, le calme et la nature s’invitent au quotidien… tout en restant proche de la ville.
Dès l’entrée, les volumes séduisent. La maison offre un vaste séjour-salon de 43 m², lumineux et convivial, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’une organisation particulièrement agréable pour une vie de famille.
🏡 Une maison pensée pour vivre confortablement
Le rez-de-chaussée propose :
• une belle entrée
• un séjour-salon spacieux et lumineux
• une cuisine indépendante
• 2 chambres
• un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire
• une salle d’eau
• des espaces de rangement
À l’étage, vous découvrirez :
• 2 belles chambres supplémentaires
• 2 dressings
• une grande salle de bains
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un vaste parc arboré, un petit étang, une terrasse et une véranda offrent de multiples espaces pour profiter pleinement des beaux jours.
Un double garage vient compléter l’ensemble.
🌿 UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR…
Cette maison séduira particulièrement ceux qui recherchent de l’espace, de la nature et de la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.
Un lieu idéal pour une famille, une résidence principale ou une propriété de caractère permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre bergeracoise.
Une propriété rare par son environnement et son potentiel… À découvrir sans tarder !
Technical characteristics
- HeatingFuel oil/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Air conditioningReversible
- Living room43 m²
- Terrace surface20 m²
- Bedrooms4
- Shower room1
- WC2
- Construction1970
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingFully furnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureNorthwest
- Insulationok
- CellarNo
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationMain drains compliant
- Roofok
- LocationBergerac 24100
- ReferenceVM1524
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3310.00 € and 4560.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agence POURPR'IMMO +33 5 33 09 07 49 Send an email Getting there
23 rue du Mourier
24100 BERGERAC
