Exclusivity
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House for sale, 5 rooms - Sigoulès-et-Flaugeac 24240
217 000 €
Description of the property
- Surface : 150 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 2
- Plot size : 35 a
Exclusivité. Sur la commune de Sigoulès-et-Flaugeac, venez découvrir cette ancienne ferme de plain-pied en pierre de 150 m² habitables, sur un terrain de 3500 m²
La cuisine aménagée et équipée ouvre sur un séjour de 50 m² qui donne sur le jardin et la terrasse. Elle donne accès à une suite parentale avec salle de bains et dressing. Le coin nuit compte 3 chambres, une salle de bains, et un WC indépendant. Tout est de plain-pied, ce qui en fait une maison pratique au quotidien.
Confort et équipements :
1000 m² de terrain constructibles ont été borné.
Quelques travaux sont à prévoir (état intérieur, toiture à réviser), ce qui laisse la possibilité de personnaliser la maison à votre goût.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace et de calme, aux portes du Bergeracois.
La cuisine aménagée et équipée ouvre sur un séjour de 50 m² qui donne sur le jardin et la terrasse. Elle donne accès à une suite parentale avec salle de bains et dressing. Le coin nuit compte 3 chambres, une salle de bains, et un WC indépendant. Tout est de plain-pied, ce qui en fait une maison pratique au quotidien.
Confort et équipements :
- Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois.
- Chauffe-eau électrique
- Menuiseries bois/PVC en double vitrage
- Isolation en bon état
1000 m² de terrain constructibles ont été borné.
Quelques travaux sont à prévoir (état intérieur, toiture à réviser), ce qui laisse la possibilité de personnaliser la maison à votre goût.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace et de calme, aux portes du Bergeracois.
Technical characteristics
- HeatingHeat pump/Individual
- OpeningsWood/PVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Living room50 m²
- Bedrooms4
- WC1
- Interior conditionMinor works are needed
- KitchenFitted and equipped
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- Insulationok
- CellarNo
- SanitationIndividual non-compliant
- Roofà réviser
- LocationSigoulès-et-Flaugeac 24240
- ReferenceVM1655
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1770.00 € and 2470.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agence POURPR'IMMO +33 5 33 09 07 49 Send an email Getting there
23 rue du Mourier
24100 BERGERAC
