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Detached house for sale, 6 rooms - Bergerac 24100
239 000 €
Description of the property
- Surface : 135 m²
- Rooms : 6
- Plot size : 02 a 48 ca
Maison spacieuse de 5 pièces, proche centre ville, toutes commodités à pied
Maison individuelle de 135 m² de surface habitable, proche centre ville, idéal pour familles avec enfants ou adolescents autonomes.
Au 1er niveau se trouve un espace ouvert composé d'un salon séjour avec poêle à bois, coin repas pouvant accueillir 8 à10 personnes, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse sur pilotis avec vue dégagée, une 1ère grande chambre et une salle d’eau avec wc.
Au 2ème niveau : un palier desservant deux grandes chambres, dont l’une avec un espace détente séparé, une 3ème pièce pouvant faire office de 4ème chambre, bureau ou dressing, une salle d'eau entièrement neuve et un WC indépendant.
En rez-de-chaussée : sous-sol total comprenant un coin buanderie, un garage et pièce de rangement.
Jardin de 250 m² avec espace pour stationner jusqu’à 2 véhicules, accessible par un portail électrique.
Une terrasse bien exposée avec store électrique, accessible depuis la cuisine, sera une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.
Cette maison, en bon état général, bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur installé il y a moins de 2 ans, d’ouvertures en PVC à double vitrage et de la climatisation réversible.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires à seulement 10 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 15 minutes à pied. Une crèche et un parc et jardin sont également accessibles en 15 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale et plusieurs restaurants sont à 5 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes à pied. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.
Maison individuelle de 135 m² de surface habitable, proche centre ville, idéal pour familles avec enfants ou adolescents autonomes.
Au 1er niveau se trouve un espace ouvert composé d'un salon séjour avec poêle à bois, coin repas pouvant accueillir 8 à10 personnes, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse sur pilotis avec vue dégagée, une 1ère grande chambre et une salle d’eau avec wc.
Au 2ème niveau : un palier desservant deux grandes chambres, dont l’une avec un espace détente séparé, une 3ème pièce pouvant faire office de 4ème chambre, bureau ou dressing, une salle d'eau entièrement neuve et un WC indépendant.
En rez-de-chaussée : sous-sol total comprenant un coin buanderie, un garage et pièce de rangement.
Jardin de 250 m² avec espace pour stationner jusqu’à 2 véhicules, accessible par un portail électrique.
Une terrasse bien exposée avec store électrique, accessible depuis la cuisine, sera une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.
Cette maison, en bon état général, bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur installé il y a moins de 2 ans, d’ouvertures en PVC à double vitrage et de la climatisation réversible.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires à seulement 10 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 15 minutes à pied. Une crèche et un parc et jardin sont également accessibles en 15 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale et plusieurs restaurants sont à 5 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes à pied. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.
Technical characteristics
- HeatingHeat pump/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- OtherAir conditioning
- Air conditioningWall split
- Living room25 m²
- Terrace surface15 m²
- Bedrooms3
- Shower room2
- WC2
- Construction1930
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- Outdoor parking1
- CellarNo
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- LocationBergerac 24100
- ReferenceVM914
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1704.00 € and 2306.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agence POURPR'IMMO 05 33 09 07 49 Send an email Getting there
23 rue du Mourier
24100 BERGERAC
