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Old house for sale, 5 rooms - Bergerac 24100
212 000 €
Description of the property
- Surface : 112 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 1
- Plot size : 06 a
🌿 Charmante maison familiale à Bergerac – Quartier calme & vie pratique à pied ! 🏡
Un petit coin de tranquillité en ville !
Laissez-vous séduire par cette jolie maison des années 50, pleine de charme et de potentiel, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible de Bergerac, à deux pas des écoles, commerces et commodités du quotidien.
Parfaitement entretenue, cette maison spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie chaleureux, avec de beaux volumes, un joli jardin, et tout le confort nécessaire pour accueillir une famille.
✨ Ce que vous allez adorer :
🔹 Au rez-de-chaussée :
Un jardin clos de 500 m² pour profiter des beaux jours, une terrasse couverte pour les repas en plein air, et un garage complètent ce bien.
⚙️ Les +
Un petit coin de tranquillité en ville !
Laissez-vous séduire par cette jolie maison des années 50, pleine de charme et de potentiel, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible de Bergerac, à deux pas des écoles, commerces et commodités du quotidien.
Parfaitement entretenue, cette maison spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie chaleureux, avec de beaux volumes, un joli jardin, et tout le confort nécessaire pour accueillir une famille.
✨ Ce que vous allez adorer :
🔹 Au rez-de-chaussée :
- Une belle entrée accueillante
- Un double séjour traversant, baigné de lumière donnant accès à la terrasse couverte
- Une cuisine séparée, entièrement équipée
- Deux grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative
- Un WC indépendant
- Une buanderie pratique + une cave
- Une grande chambre avec balcon privatif
- Deux chambres supplémentaires (idéales pour enfants, bureau ou dressing)
- Une salle de bains avec WC
Un jardin clos de 500 m² pour profiter des beaux jours, une terrasse couverte pour les repas en plein air, et un garage complètent ce bien.
⚙️ Les +
- Double vitrage alu et PVC
- Chauffage central au gaz
- Quartier calme et recherché
- Proche de tout : écoles, commerces, transports
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- Swimming poolNo
- Air conditioningWall split
- Living room30 m²
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC2
- Construction1950
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationIndividual compliant
- LocationBergerac 24100
- ReferenceVM1280
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2400.00 € and 3248.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agence POURPR'IMMO 05 33 09 07 49 Send an email Getting there
23 rue du Mourier
24100 BERGERAC
