Bourgeois house for sale, 8 rooms - Bergerac 24100
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Bourgeois house for sale, 8 rooms - Bergerac 24100

369 000

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Description of the property

  • Surface : 184.37 m²
  • Rooms : 8
  • Bathroom : 2
  • Plot size : 01 ha 65 a 83 ca

Maison Bourgeoise de Charme : 

Avec une surface habitable de 184,37 m², cette maison de deux niveaux offre un espace de vie généreux et lumineux. Composé d’une entrée , cuisine aménagée , un vaste séjour de 54 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, est le cœur battant de cette demeure. 

La maison compte quatre chambres spacieuses, parfaites pour offrir à chacun son intimité. Deux salles de bains ,  et deux toilettes indépendantes assurent un confort optimal au quotidien. Le sous-sol, pratique et bien aménagé, offre des possibilités de rangement ou de transformation en espace de loisirs.

L'extérieur est tout aussi enchanteur. Un terrain de 1,6 hectares vous invite à la détente et aux activités en plein air. Une terrasse accueillante et un espace piscinable complètent ce tableau idyllique, idéal pour les journées estivales.

La toiture et l'intérieur de la maison sont en bon état.

Deux places de stationnement intérieures vous offrent un accès pratique et sécurisé à votre domicile.

À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs maternelles, écoles élémentaires, ainsi que des restaurants et des commerces d'alimentation générale. À 10 minutes en voiture, plusieurs collèges, une crèche, un arrêt de bus, ainsi que plusieurs médecins généralistes sont à votre disposition. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

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Technical characteristics

  • Heating
    Gas/Individual
  • Openings
    Wood/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Living room
    54 m²
  • Bedrooms
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1985
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Independent
  • Indoor parking
    2
  • Cellar
    Yes
  • Levels (incl. ground floor)
    2
  • Sanitation
    Individual
  • Roof
    Bon état
  • Location
    Bergerac 24100
  • Reference
    VM681

Additional information

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2980.00 and 4080.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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23 rue du Mourier
24100 BERGERAC

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