Detached house for sale, 4 rooms - Bergerac 24100
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Detached house for sale, 4 rooms - Bergerac 24100

399 000

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Description of the property

  • Surface : 120 m²
  • Rooms : 4
  • Plot size : 05 a 86 ca

Maison Individuelle de Standing avec Jardin et Piscine

Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing offrant une surface habitable de 120 m² et un terrain de 586 m². Cette propriété plain-pied, en excellent état.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière, ouvrant sur un jardin luxuriant de 460 m². Profitez des beaux jours sur la terrasse ou dans la piscine.

Cette maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres et 2 salles d'eau modernes. La cuisine indépendante est aménagée et équipée.

Le chauffage individuel. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, et la fibre est éligible pour un confort moderne.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une alimentation générale et un restaurant à 5 min à pied, des crèches, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Un hôpital est accessible en 5 min en voiture. Un parc et jardin se trouve à 10 min à pied pour des moments de détente en famille. Un arrêt de bus est également à 15 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, espace et proximité des commodités.

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Technical characteristics

  • Heating
    Electric/Individual
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Swimming pool
    Yes
  • Other
    Fireplace, Fiber optic Internet, Electric shutters
  • Living room
    30 m²
  • Bedrooms
    2
  • Shower room
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2003
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Independent
  • Furnishing
    Fully furnished
  • View
    Garden, terrace
  • Exposure
    East
  • Indoor parking
    1
  • Outdoor parking
    4
  • Cellar
    No
  • Sanitation
    Main drains compliant
  • Location
    Bergerac 24100
  • Reference
    VM1402

Additional information

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1352.00 and 1830.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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23 rue du Mourier
24100 BERGERAC

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