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Detached house for sale, 4 rooms - Bergerac 24100
263 000 €
Description of the property
- Surface : 129 m²
- Rooms : 4
- Plot size : 03 a 30 ca
Maison familiale de 128 m² avec garage, terrasse et jardin dans un quartier calme de Bergerac
Située dans un environnement paisible et recherché de Bergerac, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et du parc de Pombonne, cette agréable maison de 128 m² habitables saura séduire les familles en quête de confort et de praticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un lumineux séjour équipé d'un insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Un WC indépendant et une salle d'eau avec douche complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de la climatisation, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau moderne avec douche et double vasque. Un balcon vient agrémenter cet étage.
Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage PVC, ainsi que de volets en bois.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un garage et d'un jardin clos d'environ 330 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Les atouts :
Située dans un environnement paisible et recherché de Bergerac, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et du parc de Pombonne, cette agréable maison de 128 m² habitables saura séduire les familles en quête de confort et de praticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un lumineux séjour équipé d'un insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Un WC indépendant et une salle d'eau avec douche complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de la climatisation, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau moderne avec douche et double vasque. Un balcon vient agrémenter cet étage.
Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage PVC, ainsi que de volets en bois.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un garage et d'un jardin clos d'environ 330 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Les atouts :
- Quartier calme et recherché
- 128 m² habitables
- 4 chambres possibles (ou 3 chambres + bureau)
- Cuisine entièrement équipée
- Garage et terrasse
- Jardin clos de 330 m²
- Climatisation dans les chambres
- Double vitrage PVC
- Proximité commerces, écoles, centre-ville et parc de Pombonne
Technical characteristics
- HeatingWood, Gas/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Air conditioningWall split
- Living room31.99 m²
- Bedrooms3
- Shower room2
- WC2
- Construction1970
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- CellarNo
- Balcony1
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationMain drains compliant
- LocationBergerac 24100
- ReferenceVM1557
Additional information
Including fees of 5.2% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 250 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1595.00 and 2160.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agence POURPR'IMMO +33 5 33 09 07 49 Send an email Getting there
23 rue du Mourier
24100 BERGERAC
