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Detached house for sale, 7 rooms - Bergerac 24100
553 000 €
Description of the property
- Surface : 215 m²
- Rooms : 7
- Bathroom : 1
- Plot size : 71 a 07 ca
🏡 Laissez-vous séduire par cette belle villa contemporaine de 215 m², Située sur saint Sauveur. Cette maison aux allures de Provence vous offre des prestations haut de gamme dans un cadre verdoyant.
✨ Les points forts de l'habitation ✨
- Espace de vie, coeur de la maison : Poussez la porte et laissez vous surprendre par le volume, une pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière naturelle. Le regard traverse la pièce pour se poser sur le jardin grâce aux larges ouvertures comme une invitation à le rejoindre. Un espace salon chaleur autour d'un insert. En prolongement du salon, une belle cuisine toute neuve, moderne et fonctionnelle. Une arrière-cuisine/buanderie parfaitement aménagée vient compléter l'espace cuisine.
- Le privilège du Dedans-Dehors : Ici la frontière entre intérieur et extérieur s'efface. Chaque pièce de vie vous offre un accès direct à la terrasse, une belle pergola qui s'adapte à vos envies et à la météo. Imaginez vous, un café à la main, devant les bassins d'ornement, où nénuphars et carpes Koï créent une atmosphère zen.
- Espace nuit de plain-pied : Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau (pouvant faire office de 5ème chambre).
- Étage dédié au confort : Un palier s'ouvre sur deux chambres avec placards ainsi qu'un balcon privé, point de vue idéal pour contempler la campagne environnante. Sur cette étage on trouve également une salle d'eau indépendante avec toilettes.
Détente absolue : Une grande terrasse avec deux bassins d'ornement. Une piscine de 11m x 5m (au sel) pour que vos journées d'été aient un goût de vacances perpétuelles.
🛠 Côté pratique et technique :
Vous n'aurez qu'à poser vos valises, Pompe à chaleur neuve, chauffage au sol, climatisation, adoucisseur d'eau. Le confort est partout invisibles et performant. Un double garage de 50 m² avec portes motorisées, une pièce chaufferie, des espaces de rangement et de stockage.
📞 Contactez-nous pour transformer cette lecture en réalité !
Technical characteristics
- HeatingFloor heating, Wood, Geothermal energy, Heat pump
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolYes
- Air conditioningSplit cassette
- Living room63 m²
- Balcony surface8 m²
- Bedrooms4
- Shower room2
- WC2
- Construction2006
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- ViewCampaign
- ExposureSoutheast
- Indoor parking2
- CellarNo
- Balcony1
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- LocationBergerac 24100
- ReferenceVM1482
Additional information
Fees to be paid by the seller. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agence POURPR'IMMO 05 33 09 07 49 Send an email Getting there
23 rue du Mourier
24100 BERGERAC
