Country house for sale, 3 rooms - Monbazillac 24240
Exclusivity
Country house for sale, 3 rooms - Monbazillac 24240
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Country house for sale, 3 rooms - Monbazillac 24240

97 000

Country house for sale, 3 rooms - Monbazillac 24240
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Description of the property

  • Surface : 80 m²
  • Rooms : 3
  • Bathroom : 1
  • Plot size : 54 a 25 ca
 EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES SUR 5425 M² DE TERRAIN

En vente à 7 km de Bergerac, à Monbazillac (24240), maison de 3 pièces de 80 m².

Il s'agit d'une maison datant de 1940. Son intérieur inclut une pièce à vivre avec cheminée, un salon, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Egalement cellier et garage de 15m² L'intérieur va demander à être rénové en totalité.

Terrain de 5425 m² en partie constructible . 

L'école élémentaire de Monbazillac est implantée dans la commune. Niveau transports, il y a les gares Bergerac et Lamonzie-Saint-Martin à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N21 et l'aéroport Bergerac-Roumaniere sont accessibles à moins de 8 km. On trouve deux restaurants et une boulangerie dans les environs.

La maison est disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.

 
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Technical characteristics

  • Heating
    Electric
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Living room
    13 m²
  • Bedrooms
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1940
  • Interior condition
    Needs work
  • Kitchen
    Bare
  • Furnishing
    Unfurnished
  • Indoor parking
    1
  • Outdoor parking
    2
  • Cellar
    Yes
  • Sanitation
    Individual
  • Location
    Monbazillac 24240
  • Reference
    VM927

Additional information

Fees to be paid by the seller. Energy class G, Climate class C Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class G, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2320.00 and 3160.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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23 rue du Mourier
24100 BERGERAC

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