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Country house for sale, 6 rooms - Bergerac 24100
515 000 €
Description of the property
- Surface : 200 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Plot size : 02 ha
Élégante propriété de charme avec tour, piscine et étang – Aux portes de Bergerac
À seulement 5 à 10 minutes du centre-ville de Bergerac, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété d’exception séduit par son architecture de caractère, ses matériaux nobles et son art de vivre raffiné.
Édifiée en 2008, cette maison d’environ 200 m² s’inspire avec élégance des demeures traditionnelles périgourdines, mêlant pierres apparentes, volumes généreux et finition soignée. Sa tour emblématique confère à l’ensemble une identité unique et abrite une chambre pleine de charme.
Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et élégante : plafonds cathédrale, poutres apparentes, lumière traversante et une ambiance à la fois authentique et raffinée. La maison dispose de quatre chambres, idéales pour une résidence familiale ou secondaire de standing.
La salle de bain, spacieuse et confortable, est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque.
À l’extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie rare :
✨ Une propriété de caractère destinée aux amateurs de lieux uniques et élégants.
À seulement 5 à 10 minutes du centre-ville de Bergerac, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété d’exception séduit par son architecture de caractère, ses matériaux nobles et son art de vivre raffiné.
Édifiée en 2008, cette maison d’environ 200 m² s’inspire avec élégance des demeures traditionnelles périgourdines, mêlant pierres apparentes, volumes généreux et finition soignée. Sa tour emblématique confère à l’ensemble une identité unique et abrite une chambre pleine de charme.
Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et élégante : plafonds cathédrale, poutres apparentes, lumière traversante et une ambiance à la fois authentique et raffinée. La maison dispose de quatre chambres, idéales pour une résidence familiale ou secondaire de standing.
La salle de bain, spacieuse et confortable, est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque.
À l’extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie rare :
- Magnifique terrain d’environ 2 hectares,
- Étang privé,
- Piscine entourée de plages en pierre,
- Deux terrasses, dont une couverte, avec four à pizza, invitant à la convivialité et aux longues soirées d’été,
- Garage et appentis.
- Chauffage au sol par pompe à chaleur,
- Cheminée,
- Menuiseries PVC double vitrage,
- Volets roulants électriques,
- Maison en parfait état, sans travaux à prévoir.
✨ Une propriété de caractère destinée aux amateurs de lieux uniques et élégants.
Technical characteristics
- HeatingWood, Heat pump/Individual
- OpeningsPVC
- Swimming poolYes
- Living room44.86 m²
- Bedrooms4
- WC1
- Construction2008
- Interior conditionGood
- KitchenFitted/Independent
- FurnishingPartially furnished
- ViewGreenery
- CellarNo
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationIndividual
- LocationBergerac 24100
- ReferenceVM1415
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1733.00 € and 2346.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agence POURPR'IMMO 05 33 09 07 49 Send an email Getting there
23 rue du Mourier
24100 BERGERAC
