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Single storey house for sale, 4 rooms - Saint-Laurent-des-Vignes 24100
249 000 €
Description of the property
- Surface : 93 m²
- Rooms : 4
- Plot size : 07 a 24 ca
À seulement 5 minutes de la zone commerciale de La Cavaille, découvrez cette jolie maison contemporaine construite en 2021, idéalement située à Saint-Laurent-des-Vignes, commune appréciée pour son cadre viticole et sa proximité avec Bergerac.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², offrant un espace convivial et fonctionnel.
La cuisine ouverte, récente, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble.
Côté nuit, un couloir dessert deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant également être aménagé en chambre d'appoint, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.
La maison bénéficie de prestations modernes et confortables :
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
- Tout-à-l'égout
- Construction récente de 2021
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'un portail électrique. Pour compléter l'ensemble, la propriété dispose également d'un garage et d'un carport, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement.
📍 Un emplacement pratique au quotidien :
- Zone commerciale de La Cavaille à environ 5 minutes
- École accessible à pied
- Bergerac et ses commodités à proximité
- Au cœur d'un environnement viticole recherché
💰 Taxe foncière : 718 €
✨ Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour un couple, une petite famille ou pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une construction récente sans s'éloigner des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², offrant un espace convivial et fonctionnel.
La cuisine ouverte, récente, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble.
Côté nuit, un couloir dessert deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant également être aménagé en chambre d'appoint, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.
La maison bénéficie de prestations modernes et confortables :
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
- Tout-à-l'égout
- Construction récente de 2021
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'un portail électrique. Pour compléter l'ensemble, la propriété dispose également d'un garage et d'un carport, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement.
📍 Un emplacement pratique au quotidien :
- Zone commerciale de La Cavaille à environ 5 minutes
- École accessible à pied
- Bergerac et ses commodités à proximité
- Au cœur d'un environnement viticole recherché
💰 Taxe foncière : 718 €
✨ Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour un couple, une petite famille ou pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une construction récente sans s'éloigner des commodités.
Technical characteristics
- HeatingAir conditioning, Heat pump
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolYes
- Air conditioningReversible
- Bedrooms3
- Construction2021
- Interior conditionNew
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- CellarNo
- SanitationMain drains compliant
- LocationSaint-Laurent-des-Vignes 24100
- ReferenceVM1321
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 550.00 and 1500.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agence POURPR'IMMO +33 5 33 09 07 49 Send an email Getting there
23 rue du Mourier
24100 BERGERAC
