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Appartement proche gare
1 006 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 80.98 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Duplex Lumineux et Moderne - 81 m²
Appartement de 3 pièces comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine équipée et à l'étage : deux chambres, une salle d'eau, un WC et un dégagement.Ne manquez pas la terrasse privative de 28 m² et son balcon de 10 m², de véritables atouts pour profiter de l'extérieur en toute intimité.Ce duplex, de standing, bénéficie de prestations haut de gamme : parking privatif, parties communes neuves, ascenseur, chauffage individuel, isolation thermique et phonique optimale. Non meublé, il s'adapte à tous les styles.
Situé proche de la gare, et à quelques pas du centre-ville, ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un accès facile à plusieurs commodités à moins de 5 minutes à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles et transports en commun.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce duplex d'exception !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone, Volets électriques
- Séjour36.48 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse28 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1940
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceLA2236
Détail des pièces
- Séjour45.70 m²
- WC2.30 m²
- Chambre16.93 m²
- Chambre13.96 m²
- Salle d'eau3.94 m²
- WC1.52 m²
- Dégagement5.85 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 898,88 € TTC à la charge du locataire comprenant 245,37 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 960.00 €/mois. Provision sur charges 46 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 960 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1516.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence POURPR'IMMO +33 5 33 09 07 49 Envoyer un e-mail S'y rendre
23 rue du Mourier
24100 BERGERAC
