Coup de cœur
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Appartement proche gare
780 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 55.5 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Duplex Lumineux et Moderne - 55 m²
Appartement de 2 pièces en duplex, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, comprenant au rez-de-chaussée : un séjour avec coin cuisine équipée. A l'étage : une chambre, une salle d'eau, un WC et un dégagement.Ne manquez pas la terrasse privative de 5 m², un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
Cet appartement, de standing, bénéficie de prestations haut de gamme : parking privatif, parties communes neuves, ascenseur, chauffage individuel, isolation thermique et phonique optimale. Non meublé, il s'adapte à tous les styles.
Situé proche de la gare, et à quelques pas du centre-ville, ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un accès facile à plusieurs commodités à moins de 5 minutes à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles et transports en commun.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce duplex d'exception !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone, Volets électriques
- Séjour33.92 m²
- Surface terrasse5 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1940
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceLA2249
Détail des pièces
- Séjour33.92 m²
- WC2.59 m²
- Chambre11.79 m²
- salle d'eau2.65 m²
- WC1.38 m²
- Dégagement3.17 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 616,05 € TTC à la charge du locataire comprenant 168,17 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 792.00 € et 1072.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence POURPR'IMMO +33 5 33 09 07 49 Envoyer un e-mail S'y rendre
23 rue du Mourier
24100 BERGERAC
