Coup de cœur
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Appartement proche gare
726 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 45.65 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Duplex Lumineux et Moderne - 46 m²
Appartement de 2 pièces comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine équipée et à l'étage : une chambre, un coin bureau et une salle d'eau avec WC.Ne manquez pas la terrasse privative de 45 m², un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute intimité.Ce duplex, de standing, bénéficie de prestations haut de gamme : parking privatif, parties communes neuves, ascenseur, chauffage individuel, isolation thermique et phonique optimale. Non meublé, il s'adapte à tous les styles.
Situé proche de la gare, et à quelques pas du centre-ville, ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un accès facile à plusieurs commodités à moins de 5 minutes à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles et transports en commun.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce duplex d'exception !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone, Volets électriques
- Séjour21.64 m²
- Surface terrasse45 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1940
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceLA2234
Détail des pièces
- Séjour21.64 m²
- WC2.06 m²
- Chambre10.19 m²
- Salle d'eau avec WC3.69 m²
- Dégagement8.07 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 506,72 € TTC à la charge du locataire comprenant 138,32 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680.00 €/mois. Provision sur charges 46 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 778.00 et 1052.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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23 rue du Mourier
24100 BERGERAC
