Nouveauté
Studio en centre-ville
480 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 17.75 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Studio de Luxe - Un Refuge Urbain Élégant
Découvrez ce studio de grand standing, un véritable joyau urbain alliant charme d'antan et modernité. Construit en 1900, cet appartement de 18 m² a été entièrement rénové pour offrir un intérieur neuf et luxueux. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, ce studio est un havre de paix en plein cœur de la ville.Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 14 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. La salle d'eau, neuve et élégante, complète ce espace de vie fonctionnel et confortable.
Chauffé individuellement, ce studio est prêt à vous accueillir dès maintenant. Les parties communes de l'immeuble ont également été rénovées, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.De plus, ce studio est loué avec un accès internet compris dans les charges pour rester connecté en toutes circonstances.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux crèches et deux écoles maternelles à 10 minutes à pied, une école élémentaire à 10 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied, deux épiceries à 5 minutes à pied, et une multitude de restaurants à 5 minutes à pied. Un parc et un jardin se trouvent à 15 minutes à pied, parfaits pour des promenades relaxantes. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture et un médecin généraliste est à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce studio de luxe, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour14 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceLA2146
Détail des pièces
- Séjour14,17 m²
- Salle d'eau avec WC3,58 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 195,25 € TTC à la charge du locataire comprenant 53,25 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence POURPR'IMMO +33 5 33 09 07 49 Envoyer un e-mail S'y rendre
23 rue du Mourier
24100 BERGERAC
