Appartement à louer, 3 pièces - Bergerac 24100
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Appartement 3 pièces en centre-ville

650 € /mois HC

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Descriptif du bien

  • Surface : 45.96 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

Appartement T3 Entièrement Meublé - 45.96 m² - 1er Étage

Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement meublé, niché au 1er étage d'un immeuble de standing normal. Construit en 1948, ce bien ancien a été soigneusement entretenu et se trouve en bon état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes.

Avec une surface habitable de 45.96 m² et une surface au sol de 52.96 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 18.14 m², deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et fonctionnelle.

Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique personnalisé. Imaginez-vous vivre dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux crèches, deux maternelles, une école élémentaire, un collège, plusieurs magasins d'alimentation générale, de nombreux restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. De plus, le bus est accessible en 10 minutes à pied, et l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement plein de charme, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    52.96 m²
  • Séjour
    18.14 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Bergerac 24100
  • Référence
    LA2196

Détail des pièces

  • Entrée
    1.64 m²
  • Séjour/cuisine
    18.14 m²
  • Chambre 1
    11.48 m²
  • Chambre 2
    8,78 m²
  • Salle d'eau
    3.34 m²
  • Dégagement
    2.57 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 505,56 € TTC à la charge du locataire comprenant 137,88 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650.00 €/mois. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 618.00 € et 836.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Appartement
Bergerac 24100
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