Maison individuelle à louer, 4 pièces - Bergerac 24100
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Nouvelle maison à louer à Bergerac

850 € /mois CC

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Descriptif du bien

  • Surface : 108.56 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a 08 ca

Nouvelle maison à louer à Bergerac

Imaginez-vous vivre dans une maison qui allie charme d'antan et confort moderne. Cette maison de 109 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Située à Bergerac, cette demeure vous séduira par son élégance et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 30 m² vous accueille avec ses grandes fenêtres en double vitrage, laissant entrer la lumière naturelle. La cuisine indépendante, non équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres confortables et un bureau vous attendent, offrant un espace de repos bien mérité après une journée bien remplie. Le terrain de 500 m², est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants et les amateurs de jardinage. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.

Le standing normal de cette maison se traduit par un état intérieur en bon état, avec un chauffage individuel et un assainissement conforme.

Côté commodités, vous trouverez une maternelle, deux écoles élémentaires, ainsi que cinq commerces d'alimentation générale à seulement 10 minutes à pied. Pour les amateurs de gastronomie, 17 restaurants sont accessibles en 10 minutes de marche. Un hôpital et sept médecins généralistes sont également à proximité, accessibles en 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui combine histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Bergerac 24100
  • Référence
    LM873

Informations complémentaires

Honoraires de 820 € TTC à la charge du locataire comprenant 325,68 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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23 rue du Mourier
24100 BERGERAC

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Location
Maison
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