Maison mitoyenne 2 côtés à louer, 3 pièces - Bergerac 24100
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Maison meublée 2 chambres

865 € /mois CC

Maison mitoyenne 2 côtés à louer, 3 pièces - Bergerac 24100
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Descriptif du bien

  • Surface : 78 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 02 a 66 ca

Maison Mitoyenne 2 côtés - Charmante et Lumineuse

Découvrez cette ravissante maison mitoyenne 2 côtés, située dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Avec une surface habitable de 80 m², cette propriété offre un séjour spacieux de 35 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne avec un WC. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.

Profitez d'un jardin de 266 m², idéal pour les enfants, les barbecues d'été ou simplement pour se détendre. La terrasse, exposée est-ouest, offre une vue imprenable sur le jardin et invite à des moments de détente inoubliables. Le terrain est piscinable, permettant de réaliser votre rêve de piscine privée.

La maison est en excellent état intérieur et bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort optimal. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Les points forts du bien

  • terrasse et jardin
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Bergerac 24100
  • Référence
    LM1440

Détail des pièces

  • Séjour carrelé
    34,75 m²
  • Cuisine travertin
    9,33 m²
  • Salle d'eau avec WC travertin
    5,46 m²
  • Chambre parquet
    9 m²
  • Chambre parquet
    17 m²
  • Dressing parquet
    4 m²
  • Dégagement parquet
    2,64 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 850 € TTC à la charge du locataire comprenant 236,95 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850.00 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 809.00 et 1096.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Maison
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