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Chartreuse aux portes de Bergerac
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 82 a 67 ca
✨ Une propriété pleine de charme, entre nature, espace et sérénité…
À quelques minutes seulement des commodités de Bergerac, découvrez cette élégante demeure de 170 m², nichée au cœur d’un magnifique parc arboré de près de 7 500 m², agrémenté d’un petit étang.
Ici, le calme et la nature s’invitent au quotidien… tout en restant proche de la ville.
Dès l’entrée, les volumes séduisent. La maison offre un vaste séjour-salon de 43 m², lumineux et convivial, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’une organisation particulièrement agréable pour une vie de famille.
🏡 Une maison pensée pour vivre confortablement
Le rez-de-chaussée propose :
• une belle entrée
• un séjour-salon spacieux et lumineux
• une cuisine indépendante
• 2 chambres
• un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire
• une salle d’eau
• des espaces de rangement
À l’étage, vous découvrirez :
• 2 belles chambres supplémentaires
• 2 dressings
• une grande salle de bains
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un vaste parc arboré, un petit étang, une terrasse et une véranda offrent de multiples espaces pour profiter pleinement des beaux jours.
Un double garage vient compléter l’ensemble.
🌿 UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR…
Cette maison séduira particulièrement ceux qui recherchent de l’espace, de la nature et de la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.
Un lieu idéal pour une famille, une résidence principale ou une propriété de caractère permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre bergeracoise.
Une propriété rare par son environnement et son potentiel… À découvrir sans tarder !
À quelques minutes seulement des commodités de Bergerac, découvrez cette élégante demeure de 170 m², nichée au cœur d’un magnifique parc arboré de près de 7 500 m², agrémenté d’un petit étang.
Ici, le calme et la nature s’invitent au quotidien… tout en restant proche de la ville.
Dès l’entrée, les volumes séduisent. La maison offre un vaste séjour-salon de 43 m², lumineux et convivial, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’une organisation particulièrement agréable pour une vie de famille.
🏡 Une maison pensée pour vivre confortablement
Le rez-de-chaussée propose :
• une belle entrée
• un séjour-salon spacieux et lumineux
• une cuisine indépendante
• 2 chambres
• un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire
• une salle d’eau
• des espaces de rangement
À l’étage, vous découvrirez :
• 2 belles chambres supplémentaires
• 2 dressings
• une grande salle de bains
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un vaste parc arboré, un petit étang, une terrasse et une véranda offrent de multiples espaces pour profiter pleinement des beaux jours.
Un double garage vient compléter l’ensemble.
🌿 UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR…
Cette maison séduira particulièrement ceux qui recherchent de l’espace, de la nature et de la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.
Un lieu idéal pour une famille, une résidence principale ou une propriété de caractère permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre bergeracoise.
Une propriété rare par son environnement et son potentiel… À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour43 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Isolationok
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureok
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceVM1524
Détail des pièces
- Cuisine13 m²
- Séjour-salon43 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 2 avec coin toilette13 m²
- Bureau9 m²
- salle d'eau14 m²
- Chambre 316 m²
- Chambre 413 m²
- Salle de bain14 m²
- Dressing 110 m²
- Dressing 212 m²
- Cellier7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence POURPR'IMMO +33 5 33 09 07 49 Envoyer un e-mail S'y rendre
23 rue du Mourier
24100 BERGERAC
