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Demeure de Charme à Monbazillac
358 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 230 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
Nichée sur les hauteurs très prisée de Monbazillac, cette ancienne propriété viticole de caractère, sublimée par une rénovation contemporaine vous propose de belles prestations. Possibilité de faire gite ou location .
Le confort moderne avec le charme et l'authenticité de notre région.
Entrez sur un séjour en pierres apparentes, plafond cathédrale, dans son prolongement une salle à manger confortable très lumineuse avec de grandes ouvertures vous aurez l'impression que le jardin s'invite dans votre espace.
Une cuisine américaine fonctionnelle grâce à de nombreux rangements, entièrement équipée.
Un couloir dessert un toilette séparé avec lave main, une salle d'eau, 2 chambres dont une avec un dressing.
On prend de la hauteur surplombant le salon, une mezzanine vous mène à un bureau ou une chambre selon vos besoins.
En rez de jardin nous accédons à un espace totalement indépendant, rentrez sur une pièce de plus de 30m2 libre de possibilité (salon, salle de jeux...).
Une chambre avec placard de rangement, sa propre salle d'eau et son toilette séparé.
Une autre chambre avec placard. Une grande salle de bain moderne avec douche à l'italienne et une baignoire d'angle pour plus de confort un autre wc séparé. Un espace dressing aménagé.
la partie rez de jardin dispose de 2 entrées indépendantes, idéale pour pouvoir louer ou recevoir de la famille.
Pour compléter le bien vous avez également une buanderie ainsi qu'un garage de rangement de 20m2.
La maison est équipée du chauffage au sol et de clim réversibles dans toutes les pièces. Aucun travaux n'est à prévoir vous pouvez vous installer et profitez de votre nouvelle vie à Monbazillac.
Le confort moderne avec le charme et l'authenticité de notre région.
Entrez sur un séjour en pierres apparentes, plafond cathédrale, dans son prolongement une salle à manger confortable très lumineuse avec de grandes ouvertures vous aurez l'impression que le jardin s'invite dans votre espace.
Une cuisine américaine fonctionnelle grâce à de nombreux rangements, entièrement équipée.
Un couloir dessert un toilette séparé avec lave main, une salle d'eau, 2 chambres dont une avec un dressing.
On prend de la hauteur surplombant le salon, une mezzanine vous mène à un bureau ou une chambre selon vos besoins.
En rez de jardin nous accédons à un espace totalement indépendant, rentrez sur une pièce de plus de 30m2 libre de possibilité (salon, salle de jeux...).
Une chambre avec placard de rangement, sa propre salle d'eau et son toilette séparé.
Une autre chambre avec placard. Une grande salle de bain moderne avec douche à l'italienne et une baignoire d'angle pour plus de confort un autre wc séparé. Un espace dressing aménagé.
la partie rez de jardin dispose de 2 entrées indépendantes, idéale pour pouvoir louer ou recevoir de la famille.
Pour compléter le bien vous avez également une buanderie ainsi qu'un garage de rangement de 20m2.
La maison est équipée du chauffage au sol et de clim réversibles dans toutes les pièces. Aucun travaux n'est à prévoir vous pouvez vous installer et profitez de votre nouvelle vie à Monbazillac.
Les points forts du bien
- Possiblité Gite attenant
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Réversible
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- ClimatisationSplit cassette
- Séjour70 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueCampagne
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationMonbazillac 24240
- RéférenceVM1566
Détail des pièces
- 45,67 m²
- 24,65 m²
- 18,6 m²
- m²
- 6 m²
- 6,6 m²
- avec dressing11,5 m²
- 11,67 m²
- 12 m²
- 30 m²
- avec salle d'eau+ wc11,68 m²
- 4,36 m²
- 1,12 m²
- 6 m²
- 3 m²
- 16,49 m²
- douche italienne + baignoire angle16 m²
- 7,27 m²
- 11 m²
- 20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence POURPR'IMMO +33 5 33 09 07 49 Envoyer un e-mail S'y rendre
23 rue du Mourier
24100 BERGERAC
