Exclusivité
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Maison de plain-pied 150 m² - 4 chambres - Sigoulès-et-Flaugeac
217 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 35 a
Exclusivité. Sur la commune de Sigoulès-et-Flaugeac, venez découvrir cette ancienne ferme de plain-pied en pierre de 150 m² habitables, sur un terrain de 3500 m²
La cuisine aménagée et équipée ouvre sur un séjour de 50 m² qui donne sur le jardin et la terrasse. Elle donne accès à une suite parentale avec salle de bains et dressing. Le coin nuit compte 3 chambres, une salle de bains, et un WC indépendant. Tout est de plain-pied, ce qui en fait une maison pratique au quotidien.
Confort et équipements :
1000 m² de terrain constructibles ont été borné.
Quelques travaux sont à prévoir (état intérieur, toiture à réviser), ce qui laisse la possibilité de personnaliser la maison à votre goût.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace et de calme, aux portes du Bergeracois.
La cuisine aménagée et équipée ouvre sur un séjour de 50 m² qui donne sur le jardin et la terrasse. Elle donne accès à une suite parentale avec salle de bains et dressing. Le coin nuit compte 3 chambres, une salle de bains, et un WC indépendant. Tout est de plain-pied, ce qui en fait une maison pratique au quotidien.
Confort et équipements :
- Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois.
- Chauffe-eau électrique
- Menuiseries bois/PVC en double vitrage
- Isolation en bon état
1000 m² de terrain constructibles ont été borné.
Quelques travaux sont à prévoir (état intérieur, toiture à réviser), ce qui laisse la possibilité de personnaliser la maison à votre goût.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace et de calme, aux portes du Bergeracois.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour50 m²
- Chambres4
- WC1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolationok
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toitureà réviser
- LocalisationSigoulès-et-Flaugeac 24240
- RéférenceVM1655
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence POURPR'IMMO +33 5 33 09 07 49 Envoyer un e-mail S'y rendre
23 rue du Mourier
24100 BERGERAC
