Spécial investisseur
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Immeuble mixte
108 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 330 m²
- Terrain : 190 m²
Immeuble avec local commercial
Situé au centre ville de BERGERAC , rue commerçante immeuble à usage mixte composé d'un local commercial, un laboratoire, bureau et habitation
Des atouts qui font la différence
Cet immeuble se distingue par un local en rez de chaussé et habitation à l'étage .Son emplacement stratégique, alliant accessibilité et visibilité, en fait un choix judicieux pour les professionnels exigeants.L'intérieur est à rénover pour créer une ou plusieurs habitations. la superficie dubatiment est proche des 330 m².
Emplacement stratégique
Situé dans un quartier dynamique, facilement accessible et bénéficiant d'une forte attractivité.
Espaces modulables pour s'adapter à tous types d'activités professionnelles ou résidentielles.
Flexibilité d'usage
Rendement locatif optimisé
Un potentiel locatif élevé grâce à un emplacement recherché et une demande constante.
Une opportunité à saisir sans attendre
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Caractéristiques techniques
- État intérieurA rénover
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceVI132
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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23 rue du Mourier
24100 BERGERAC
