Local commercial à vendre, 130 m² - Bergerac 24100
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Immeuble de rapport

165 000

Local commercial à vendre, 130 m² - Bergerac 24100
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Descriptif du bien

  • Surface : 130 m²

Découvrez cet immeuble de rapport à Bergerac

Au cœur de la charmante ville de Bergerac, nous vous proposons un immeuble de rapport composé d'un local commercial de 70 m² actuellement exploité par un tabac presse et d'un appartement T2 à l'étage de 50 m² avec une chambre.

Situé à proximité de toutes les commodités, cet immeuble est à 10 minutes à pied de deux arrêts de bus, facilitant ainsi les déplacements de vos employés et de vos clients. Les familles apprécieront également la proximité d'une crèche, d'une école maternelle et d'une école élémentaire, toutes à seulement 5 minutes à pied.

Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir qu'ils peuvent accéder à 9 restaurants en seulement 5 minutes de marche. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. En cas de besoin, un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture.

Fonds de commerce Tabac à vendre 51 000 euros HAI

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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Bergerac 24100
  • Référence
    VP074

Détail des pièces

  • Local commercial
    50 m²
  • réserve
    20 m²
  • Appartement T2
    50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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