Baisse de prix
+ de photos
Magnifique Propriété à 5 min de Bergerac
346 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 350 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 ha 95 a 99 ca
Aux portes de Bergerac, venez découvrir cette magnifique propriété des années 30 proche de toutes commodités tout en étant à la campagne.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'un double séjour de plus de 50 m² avec une cheminée, des WC indépendants et d'une buanderie. Au premier étage, de 3 grandes chambres, de 2 salles d'eau dont une avec WC et au deuxième étage, un grenier aménageable avec un beau potentiel supplémentaire.
Le plus de cette maison, au premier étage un appartement de 80 m² communiquant et pouvant être aussi totalement indépendant ! Il se compose d'une entrée/véranda, d'un séjour de 25 m² avec une cheminée, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains avec WC et de deux chambres.
Viennent compléter cette propriété une maison à rénover de 80 m² et ses nombreuses dépendances de plus de 1900 m² au total (garages, ateliers, grange, greniers, chai, remises). Le tout sur un parc verdoyant de 2 hectares avec une piscine et une mare.
Propriété idéale pour accueillir une grande famille ou une activité de gîte, chambres d'hôtes, locations saisonnières...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec notre équipe
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'un double séjour de plus de 50 m² avec une cheminée, des WC indépendants et d'une buanderie. Au premier étage, de 3 grandes chambres, de 2 salles d'eau dont une avec WC et au deuxième étage, un grenier aménageable avec un beau potentiel supplémentaire.
Le plus de cette maison, au premier étage un appartement de 80 m² communiquant et pouvant être aussi totalement indépendant ! Il se compose d'une entrée/véranda, d'un séjour de 25 m² avec une cheminée, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains avec WC et de deux chambres.
Viennent compléter cette propriété une maison à rénover de 80 m² et ses nombreuses dépendances de plus de 1900 m² au total (garages, ateliers, grange, greniers, chai, remises). Le tout sur un parc verdoyant de 2 hectares avec une piscine et une mare.
Propriété idéale pour accueillir une grande famille ou une activité de gîte, chambres d'hôtes, locations saisonnières...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec notre équipe
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/En citerne
- OuverturesBois/PVC
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour38 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceVM855
Détail des pièces
- séjour, carrelage37.66 m²
- salon, moquette15.89 m²
- entrée, lino10.68 m²
- bureau, lino8.56 m²
- cuisine, carrelage19.16 m²
- dégagement, placard, carrelage7.67 m²
- WC, carrelage1.73 m²
- cave, carrelage1.90 m²
- buanderie, ciment12.40 m²
- chambre 1, placard, moquette19.36 m²
- salle d'eau, dressing, WC, moquette11.59 m²
- dégagement, moquette8.17 m²
- chambre 2, salle d'eau, moquette23.16 m²
- chambre 3, coin lavabo, moquette15.24 m²
- DEPENDANCE m²
- séjour, lino24.84 m²
- cuisine aménagée équipée, lino11.72 m²
- salle de bains, WC, moquette4.57 m²
- couloir, lino9.21 m²
- chambre 1, moquette18.11 m²
- chambre 2, lino10.72 m²
- véranda entrée6.18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6710.00 et 9140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agence POURPR'IMMO 05 33 09 07 49 Envoyer un e-mail S'y rendre
23 rue du Mourier
24100 BERGERAC
