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Ensemble de 3 maisons - POMPORT
272 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 14 a
Situé dans un petit hameau de la ville de Pomport, au pied des vignes, à 15 min de Bergerac et moins de 5 minutes de toutes les commodités, ensemble immobilier en pierre à vendre composé de :
Une maison de 95m² avec un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale en RDC avec salle d’eau et dressing, une seconde salle d’eau indépendante et WC indépendant. Une chambre de plus de 30m2 à l’étage. Terrasse couverte de 25 m².
Terminée en 2018, le sol est en carrelage, chauffage climatisation, double vitrage PVC.
Une seconde maison hors d’air et hors d’eau de 2 pièces de 75 et 30 m2. Terrasse de 20 et 40 m². Travaux de second œuvre et dalle à prévoir. Les arrivées d’eau et électricité sont prévues.
Une troisième maison de 40 m² avec une mezzanine de 22m² et une terrasse de 25 m². Travaux de second œuvre à prévoir. Arrivées d’eau et électricité prévues.
L’ensemble immobilier est édifié sur un terrain de 1400 m² avec une piscine neuve de 22 m².
L’assainissement a été refait récemment et dessert les 3 maisons. La toiture est neuve.
Idéal pour un projet de gites, un investissement locatif ou projet familial.
Une maison de 95m² avec un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale en RDC avec salle d’eau et dressing, une seconde salle d’eau indépendante et WC indépendant. Une chambre de plus de 30m2 à l’étage. Terrasse couverte de 25 m².
Terminée en 2018, le sol est en carrelage, chauffage climatisation, double vitrage PVC.
Une seconde maison hors d’air et hors d’eau de 2 pièces de 75 et 30 m2. Terrasse de 20 et 40 m². Travaux de second œuvre et dalle à prévoir. Les arrivées d’eau et électricité sont prévues.
Une troisième maison de 40 m² avec une mezzanine de 22m² et une terrasse de 25 m². Travaux de second œuvre à prévoir. Arrivées d’eau et électricité prévues.
L’ensemble immobilier est édifié sur un terrain de 1400 m² avec une piscine neuve de 22 m².
L’assainissement a été refait récemment et dessert les 3 maisons. La toiture est neuve.
Idéal pour un projet de gites, un investissement locatif ou projet familial.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour25 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationOK
- Description de la piscine22 m²
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureOK
- LocalisationPomport 24240
- RéférenceVM1206
Détail des pièces
- SEJOUR25 m²
- CUISINE OUVERTE10 m²
- CHAMBRE13 m²
- SALLE D EAU7 m²
- DRESSING2 m²
- SALLE D EAU5 m²
- WC1 m²
- CHAMBRE32 m²
- Maison à rénover105 m²
- Maison à rénover62 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 847.00 et 1147.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 211 028
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 211 028
Agence POURPR'IMMO 05 33 09 07 49 Envoyer un e-mail S'y rendre
23 rue du Mourier
24100 BERGERAC
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