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Ensemble immobilier - Activité gîtes
850 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 850 m²
- Pièces : 38
- Salle de bains : 2
- Terrain : 01 ha 30 a
En Dordogne, proche de Bergerac, venez découvrir ce havre de paix en pleine campagne, proposant une activité de gîtes.
L'ensemble est composé d'une habitation principale de 100 m² avec cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau et extérieur privé.
La partie hébergement touristique est répartie sur 3 bâtiments en pierre et se compose, d'un gîte de 130 m² de 4 chambres et 3 salles d'eau,
3 gites de 140 m² de 4 chambres et 3 salles d'eau, 2 gîtes de 90 ² avec 1 salle d'eau et 1 salle de bain,
1 gîte de 55 m² de 2 chambres et une salle d'eau.
Tous les gîtes proposent une cuisine sont équipés et un grand séjour.
L'extérieur de plus de 13 000 m² accueille 2 piscines et un espace de jeu.
L'activité gîtes est en plein développement et présente un chiffre d'affaires de 100 000 euros.
En vente en exclusivité dans votre agence POURPR'IMMO Bergerac pour toute information complémentaire.
L'ensemble est composé d'une habitation principale de 100 m² avec cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau et extérieur privé.
La partie hébergement touristique est répartie sur 3 bâtiments en pierre et se compose, d'un gîte de 130 m² de 4 chambres et 3 salles d'eau,
3 gites de 140 m² de 4 chambres et 3 salles d'eau, 2 gîtes de 90 ² avec 1 salle d'eau et 1 salle de bain,
1 gîte de 55 m² de 2 chambres et une salle d'eau.
Tous les gîtes proposent une cuisine sont équipés et un grand séjour.
L'extérieur de plus de 13 000 m² accueille 2 piscines et un espace de jeu.
L'activité gîtes est en plein développement et présente un chiffre d'affaires de 100 000 euros.
En vente en exclusivité dans votre agence POURPR'IMMO Bergerac pour toute information complémentaire.
Les points forts du bien
- Très bel emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineOui
- Chambres31
- Salle d'eau13
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationOK
- Description de la piscine2 piscines
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureOK
- LocalisationGageac-et-Rouillac 24240
- RéférenceVM1215
Détail des pièces
- Habitation principale100 m²
- Gite 1130 m²
- Gite 2140 m²
- Gite 3140 m²
- Gite 4140 m²
- Gite 590 m²
- Gite 690 m²
- Gite 755 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6474.00 et 8760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 211 028
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 211 028
Agence POURPR'IMMO 05 33 09 07 49 Envoyer un e-mail S'y rendre
23 rue du Mourier
24100 BERGERAC
