Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Montcaret 24230
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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Montcaret 24230

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Descriptif du bien

  • Surface : 119 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 34 a 57 ca

En exclusivité , Située entre Bergerac et Libourne, à proximité de tous les commerces, nous proposons à la vente une maison de 119 m² des années 20 à rénover, Atelier de 60 m² + dépendances de 100 m² pouvant convenir en résidence principale ou pour un investissement locatif.

Elle est composée d'une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau.

Le terrain de la propriété s'étend sur 3 457 m² constructible et divisible.

Il y a l'École Primaire P. Tauziac à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A89 à 16 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du bien. Il y a également deux restaurants, une boulangerie, un commerce et une épicerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de ce bien en vente.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Montcaret 24230
  • Référence
    VM965

Détail des pièces

  • Cuisine
    20.97 m²
  • Séjour
    23.14 m²
  • Salle d'eau avec WC
    4.66 m²
  • Dégagement + cellier
    10.33 m²
  • Chambre
    21.10 m²
  • Chambre
    21 m²
  • Bureau
    17.55 m²
  • Dégagement
    0.60 m²
  • ATELIER
    62 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4140.00 et 5650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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23 rue du Mourier
24100 BERGERAC

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