Longère en pierre
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 37 a 50 ca
Découvrez cette charmante maison ancienne à Bergerac
Nichée entre Issigeac et Villeréal, cette maison de 150 m² vous invite à un voyage dans le temps. Construite en 1940, elle a su conserver son charme d'antan tout en offrant un potentiel de rénovation pour y apporter votre touche personnelle.
Actuellement divisée en 2 logements, dont un loué.
Attenant, granges et garages vous apporteront un potentiel d'agrandissement.A l'extérieur, laissez-vous séduire par la terrasse et le jardin de 3750 m², un véritable écrin de verdure propice à la détente et aux jeux en famille.
Les commodités sont à proximité : une crèche, une école maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture. Un restaurant et plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes.
Les points forts du bien
- Dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Séjour20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1940
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceVM924
Détail des pièces
- Logement 1 m²
- Cuisine17.74 m²
- Chambre9.93 m²
- Chambre 16.26 m²
- Cellier6.36 m²
- salle d'eau3.61 m²
- dégagement8.80 m²
- logement 2 m²
- Salle a manger 17.48 m²
- Cuisine 18.17 m²
- Salle d'eau3.41 m²
- Dégagement 1.43 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence POURPR'IMMO 05 33 09 07 49 Envoyer un e-mail S'y rendre
23 rue du Mourier
24100 BERGERAC
