Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Bergerac 24100
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Maison avec dépendances

325 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 237 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 03 ha 04 a 73 ca

Maison Ancienne de Charme avec Grand Jardin et Piscine

Découvrez cette superbe maison ancienne de 237 m² habitables, nichée sur un terrain verdoyant de 3 hectares. Cette propriété, libre de toute occupation, est un véritable havre de paix pour les amateurs d'espace et de nature.

Imaginez-vous dans un vaste séjour de 48 m², baigné de lumière naturelle, où chaque moment devient un instant de détente. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison offre un confort optimal pour toute la famille. Les deux salles d'eau et la salle de bains, ainsi que les deux WC indépendants, garantissent une vie quotidienne pratique et agréable.

Le jardin de 30 000 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Profitez de moments de détente sous le soleil ou organisez des repas en plein air. La piscine, à rénover, ajoute une touche de luxe à cette propriété, parfaite pour les jours d'été.

Cette maison dispose :

  • Au rez-de-chaussée,  un salon/salle à manger de 48 m², une cuisine aménagée , une chambre une salle de bain et un WC.

  • A l'étage, sur un premier palier indépendant, deux belles chambres et une salle de bain. Sur un deuxième palier, une pièce pouvant être aménagée en bureau dessert une suite parentale avec sa salle de bain ainsi qu'une deuxième chambre.

Un grenier pour ranger vos affaires complète ce logement. 

Garage de 60 m² et dépendances offrent du potentiel à cette propriété.

Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Avec une classe énergétique en A, le DPE montre une faible consommation.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Les points forts du bien

  • 3 hectares de terrain
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    48 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    19
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Verdure
  • Stationnement intérieur
    5
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Bergerac 24100
  • Référence
    VM1235

Détail des pièces

  • séjour
    48 m²
  • cuisine
    22 m²
  • garage chaufferie
    58 m²
  • dégagement
    6 m²
  • chambre
    16 m²
  • Wc
    1.6 m²
  • SDE
    10 m²
  • palier
    5.8 m²
  • chambre
    18.2 m²
  • sdb + wc
    7 m²
  • chambre
    18 m²
  • bureau
    15 m²
  • chambre 4
    22 m²
  • chambre 5 avec cabinet de toilette
    23 m²
  • Grenier
    50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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