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Ensemble immobilier de caractère, le charme de l'ancien et le confort moderne.
530 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 220 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 01 ha 70 a
Ensemble immobilier de caractère, le charme de l'ancien et le confort moderne.
Découvrez cette magnifique bâtisse en pierre du XIXe siècle (1800), entièrement rénovée pour vous offrir 220 m² de confort absolu. Nichée dans un cadre idyllique et préservé, cette propriété de standing domine la campagne environnante et vous offre un panorama à couper le souffle.
Des volumes exceptionnels pour toute la famille:
La maison s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 86 m², un séjour cathédrale ou baigné de lumière, idéal pour de grands moments de convivialité. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux. Côté nuit et confort, la maison dispose de 8 pièces spacieuses, complétées par 3 salles d'eau et 2 WC indépendants, garantissant l'intimité et le rythme de chacun.
Un domaine de 1,7 hectare et ses nombreuses dépendances.
Cet ensemble immobilier unique propose un potentiel rare grâce à ses nombreuses annexes :
-Une seconde maison mitoyenne (2 chambres) à rénover : idéale pour un projet de gîte, de maison d'amis ou pour du locatif.
-Un Hangar de plus de 200m2 avec sa grande et spacieuse ouverture, le plus (toiture, charpente et menuiseries en double vitrage neuves).
-2 séchoirs à tabac traditionnels
- un double garage
- ainsi qu'un jolie poulailler en pierre
Que vous rêviez d'un projet touristique, d'un espace pour des animaux, d'un atelier professionnel ou simplement d'un havre de paix familial, cette propriété offre le champ des possibles.
Côté pratique (à quelques minutes en voiture) :
Commerces de proximité : 5 minutes
École primaire : 10 minutes
Gare : 5 minutes
Une opportunité rare sur le marché pour les amoureux d'authenticité et de grands espaces.
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et vous laisser séduire
Découvrez cette magnifique bâtisse en pierre du XIXe siècle (1800), entièrement rénovée pour vous offrir 220 m² de confort absolu. Nichée dans un cadre idyllique et préservé, cette propriété de standing domine la campagne environnante et vous offre un panorama à couper le souffle.
Des volumes exceptionnels pour toute la famille:
La maison s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 86 m², un séjour cathédrale ou baigné de lumière, idéal pour de grands moments de convivialité. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux. Côté nuit et confort, la maison dispose de 8 pièces spacieuses, complétées par 3 salles d'eau et 2 WC indépendants, garantissant l'intimité et le rythme de chacun.
Un domaine de 1,7 hectare et ses nombreuses dépendances.
Cet ensemble immobilier unique propose un potentiel rare grâce à ses nombreuses annexes :
-Une seconde maison mitoyenne (2 chambres) à rénover : idéale pour un projet de gîte, de maison d'amis ou pour du locatif.
-Un Hangar de plus de 200m2 avec sa grande et spacieuse ouverture, le plus (toiture, charpente et menuiseries en double vitrage neuves).
-2 séchoirs à tabac traditionnels
- un double garage
- ainsi qu'un jolie poulailler en pierre
Que vous rêviez d'un projet touristique, d'un espace pour des animaux, d'un atelier professionnel ou simplement d'un havre de paix familial, cette propriété offre le champ des possibles.
Côté pratique (à quelques minutes en voiture) :
Commerces de proximité : 5 minutes
École primaire : 10 minutes
Gare : 5 minutes
Une opportunité rare sur le marché pour les amoureux d'authenticité et de grands espaces.
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et vous laisser séduire
Les points forts du bien
- dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- AutresCheminée, Volets électriques
- Séjour86 m²
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureRefaite il y a 20 ans
- LocalisationLamonzie-Saint-Martin 24680
- RéférenceVM1431
Détail des pièces
- Cuisine carrelée équipée12.25 m²
- Cellier carrelé6.77 m²
- Séjour carrelé cheminée39.70 m²
- Salle à manger carrelée cheminée46.45 m²
- Chambre carrelée placard13.94 m²
- Salle d'eau carrelée8.08 m²
- WC carrelé1.40 m²
- Chambre parquet14.61 m²
- Salle d'eau parquet3.36 m²
- Dégagement parquet14.90 m²
- Chambre parquet placard10.37 m²
- Salle d'eau parquet5.50 m²
- Bureau parquet6.79 m²
- Salle de jeux parquet34.93 m²
- WC carrelé1.43 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence POURPR'IMMO +33 5 33 09 07 49 Envoyer un e-mail S'y rendre
23 rue du Mourier
24100 BERGERAC
