Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Bergerac 24100
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Maison de plain pied avec piscine

232 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 14 a

Découvrez votre havre de paix à Bouniagues !

Nichée au cœur de la charmante commune de Bouniagues, cette magnifique maison individuelle de 2010, d'une surface habitable de 110 m², vous offre un cadre de vie idyllique. Située sur un terrain de 1400 m², cette propriété plain-pied se distingue par son excellente isolation et sa toiture en parfait état. 

En pénétrant dans cette demeure, vous serez immédiatement séduit par son séjour spacieux de 43 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement avec le reste de l'espace de vie, créant un environnement convivial et fonctionnel. Une véranda parfaitement isolée et une pergola vous offrent une vue agréable sur le jardin.

La maison comprend également 3 chambres confortables dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant, offrant à chacun de ses habitants un confort optimal. Le chauffage individuel et un insert assurent une atmosphère chaleureuse en toute saison.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son jardin de 1200 m², un écrin de verdure propice à la détente et aux moments de partage en famille. Imaginez-vous profiter des douces soirées d'été autour de la piscine de 4x10 m, entouré de vos proches.  Enfin, un garage ouvert avec une pièce aménageable vous offre la possibilité d'imaginer un studio.

Bouniagues, avec ses commodités à proximité, vous offre un cadre de vie agréable et pratique. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, une école élémentaire, une alimentation générale et pas moins de trois restaurants pour varier les plaisirs culinaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort et sérénité se conjuguent à merveille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    43 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    OK
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    4x10
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    OK
  • Localisation
    Bergerac 24100
  • Référence
    VM1073

Détail des pièces

  • Cuisine - Séjour
    43 m²
  • Chambre 1 avec dressing
    13 m²
  • Chambre 2
    11 m²
  • Chambre 3
    11 m²
  • Salle de bain
    6 m²
  • WC
    1,6 m²
  • Couloir
    4 m²
  • Véranda
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 211 028

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