Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Bergerac 24100
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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Bergerac 24100

299 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 135 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 50 a

Découvrez cette charmante maison individuelle de 135 m² à Bergerac (24100)

Imaginez-vous dans cette spacieuse demeure, nichée dans un écrin de verdure de 5000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Cette maison à l'état intérieur irréprochable, se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres confortables pour accueillir toute votre famille. Une salle de bains et deux WC viennent compléter ce tableau idyllique.

La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Quant à l'isolation et la toiture, elles sont en parfait état, garantissant un confort optimal toute l'année.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : écoles (maternelle, élémentaire et collège) à 5 ou 10 minutes en voiture, plusieurs médecins généralistes à 5 minutes, une alimentation générale et un restaurant à 5 et 15 minutes respectivement. Un parc et jardin ainsi qu'un hôpital sont également accessibles en moins de 15 minutes.

Cerise sur le gâteau, cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où le charme et la praticité se conjuguent à merveille.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    24 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Isolation
    OK
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Toiture
    OK
  • Localisation
    Bergerac 24100
  • Référence
    VM1057

Détail des pièces

  • Entrée
    6 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Cuisine
    10 m²
  • Salle de bain
    4,5 m²
  • Chambre 1
    10 m²
  • Chambre 2
    12 m²
  • Chambre 3
    18 m²
  • Chambre 4
    9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 211 028

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23 rue du Mourier
24100 BERGERAC

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