Exclusivité
+ de photos
Proche centre ville
239 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 02 a 48 ca
Maison spacieuse de 5 pièces, proche centre ville, toutes commodités à pied
Maison individuelle de 135 m² de surface habitable, proche centre ville, idéal pour familles avec enfants ou adolescents autonomes.
Au 1er niveau se trouve un espace ouvert composé d'un salon séjour avec poêle à bois, coin repas pouvant accueillir 8 à10 personnes, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse sur pilotis avec vue dégagée, une 1ère grande chambre et une salle d’eau avec wc.
Au 2ème niveau : un palier desservant deux grandes chambres, dont l’une avec un espace détente séparé, une 3ème pièce pouvant faire office de 4ème chambre, bureau ou dressing, une salle d'eau entièrement neuve et un WC indépendant.
En rez-de-chaussée : sous-sol total comprenant un coin buanderie, un garage et pièce de rangement.
Jardin de 250 m² avec espace pour stationner jusqu’à 2 véhicules, accessible par un portail électrique.
Une terrasse bien exposée avec store électrique, accessible depuis la cuisine, sera une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.
Cette maison, en bon état général, bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur installé il y a moins de 2 ans, d’ouvertures en PVC à double vitrage et de la climatisation réversible.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires à seulement 10 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 15 minutes à pied. Une crèche et un parc et jardin sont également accessibles en 15 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale et plusieurs restaurants sont à 5 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes à pied. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.
Maison individuelle de 135 m² de surface habitable, proche centre ville, idéal pour familles avec enfants ou adolescents autonomes.
Au 1er niveau se trouve un espace ouvert composé d'un salon séjour avec poêle à bois, coin repas pouvant accueillir 8 à10 personnes, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse sur pilotis avec vue dégagée, une 1ère grande chambre et une salle d’eau avec wc.
Au 2ème niveau : un palier desservant deux grandes chambres, dont l’une avec un espace détente séparé, une 3ème pièce pouvant faire office de 4ème chambre, bureau ou dressing, une salle d'eau entièrement neuve et un WC indépendant.
En rez-de-chaussée : sous-sol total comprenant un coin buanderie, un garage et pièce de rangement.
Jardin de 250 m² avec espace pour stationner jusqu’à 2 véhicules, accessible par un portail électrique.
Une terrasse bien exposée avec store électrique, accessible depuis la cuisine, sera une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.
Cette maison, en bon état général, bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur installé il y a moins de 2 ans, d’ouvertures en PVC à double vitrage et de la climatisation réversible.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires à seulement 10 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 15 minutes à pied. Une crèche et un parc et jardin sont également accessibles en 15 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale et plusieurs restaurants sont à 5 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes à pied. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation
- ClimatisationSplit mural
- Séjour25 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceVM914
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1704.00 € et 2306.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence POURPR'IMMO 05 33 09 07 49 Envoyer un e-mail S'y rendre
23 rue du Mourier
24100 BERGERAC
