





Maison de plain-pied, 4 chambres
339 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 136.08 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 43 a 80 ca
Maison Individuelle de Charme avec Jardin et Piscine
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 136 m², construite en 2003 et en excellent état. Située sur un terrain de 4380 m², cette propriété allie modernité et confort, avec une exposition nord-sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
De plain-pied, vous trouverez un spacieux séjour de 38 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie intimiste et confortable. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux WC indépendants, complètent parfaitement cette maison.
L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une terrasse qui invite aux repas en plein air et un jardin de 4380 m², idéal pour les amoureux de la nature. La piscine de 5x9 m avec un espace détente est un véritable havre de paix pour les jours d'été.
Cette maison dispose également de deux places de stationnement intérieures et trois extérieures. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale.
Les commodités les plus proches incluent plusieurs écoles, commerces et restaurants à quelques minutes en voiture.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Géothermie, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Séjour38 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2003
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscine5x9 + 2x3 (Chlore)
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureLaine de vert soufflée 04/2024
- LocalisationSaint-Sauveur 24520
- RéférenceVM1452


Détail des pièces
- Séjour carrelé poêle 37,85 m²
- Cuisine équipée carrelée 13,44 m²
- Suite parentale parquet12,35 m²
- Dressing parquet4,55 m²
- Salle d'eau carrelée4,40 m²
- Dégagement carrelé6,65 m²
- Chambre 2 parquet11,61 m²
- Chambre 3 parquet11,61 m²
- Chambre 4 parquet9,57 m²
- Salle de bains carrelée + douche6,75 m²
- WC + placard4,23 m²
- WC carrelé1,73 m²
- Buanderie carrelée5,67 m²
- Cellier carrelé5,67 m²
Informations complémentaires

23 rue du Mourier
24100 BERGERAC

