Coup de cœur
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Appartement proche gare
936 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 68.28 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Duplex Lumineux et Moderne - 68 m²
Appartement de 3 pièces comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine équipée et à l'étage : deux chambres, un coin bureau et une salle d'eau avec WC.Ne manquez pas la terrasse privative de 24 m², un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
Ce duplex, de standing, bénéficie de prestations haut de gamme : parties communes neuves, parking privatif, ascenseur, chauffage individuel, isolation thermique et phonique optimale. Non meublé, il s'adapte à tous les styles.
Situé proche de la gare, et à quelques pas du centre-ville, ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un accès facile à plusieurs commodités à moins de 5 minutes à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles et transports en commun.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce duplex d'exception !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone, Volets électriques
- Séjour34.57 m²
- Surface terrasse24 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1940
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceLA2233
Détail des pièces
- Séjour34.57 m²
- WC m²
- Chambre12.21 m²
- Chambre14.37 m²
- Salle d'eau avec WC3.57 m²
- Dégagement5.56 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 757,91 € TTC à la charge du locataire comprenant 206,89 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 890.00 €/mois. Provision sur charges 46 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 890 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 758.00 et 1026.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence POURPR'IMMO +33 5 33 09 07 49 Envoyer un e-mail S'y rendre
23 rue du Mourier
24100 BERGERAC
