Studio à louer, 1 pièce - Bergerac 24100
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Studio en centre-ville

480 € /mois CC

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Descriptif du bien

  • Surface : 17.75 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non

Studio de Luxe - Un Refuge Urbain Élégant

Découvrez ce studio de grand standing, un véritable joyau urbain alliant charme d'antan et modernité. Construit en 1900, cet appartement de 18 m² a été entièrement rénové pour offrir un intérieur neuf et luxueux. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, ce studio est un havre de paix en plein cœur de la ville.

Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 14 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. La salle d'eau, neuve et élégante, complète ce espace de vie fonctionnel et confortable.

Chauffé individuellement, ce studio est prêt à vous accueillir dès maintenant. Les parties communes de l'immeuble ont également été rénovées, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

De plus, ce studio est loué avec un accès internet compris dans les charges pour rester connecté en toutes circonstances.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux crèches et deux écoles maternelles à 10 minutes à pied, une école élémentaire à 10 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied, deux épiceries à 5 minutes à pied, et une multitude de restaurants à 5 minutes à pied. Un parc et un jardin se trouvent à 15 minutes à pied, parfaits pour des promenades relaxantes. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture et un médecin généraliste est à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce studio de luxe, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    14 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Bergerac 24100
  • Référence
    LA2146

Détail des pièces

  • Séjour
    14,17 m²
  • Salle d'eau avec WC
    3,58 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 195,25 € TTC à la charge du locataire comprenant 53,25 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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