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Appartement 2 pièces en centre-ville
550 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 41.07 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Appartement T2 meublé - Charme et Confort au Cœur de la Ville
Découvrez ce charmant appartement T2 de 41.07 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 1948 en bon état. Entièrement meublé et prêt à vous accueillir, cet appartement allie confort et authenticité.Imaginez-vous dans un séjour de 23 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La chambre, calme et cosy, vous offrira un havre de paix après une longue journée.
Cet appartement, en bon état intérieur, dispose d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal. Les parties communes, également en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, alimentations générales, restaurants et médecins généralistes. Un collège et un bus sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis qu'un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied pour des moments de détente en plein air. De plus, cet appartement est éligible à la fibre pour un confort numérique optimal.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce appartement plein de charme, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet en plein cœur de la ville.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceLA2137
Détail des pièces
- Séjour/Cuisine, carrelée22,82 m²
- Couloir, carrelé2,41 m²
- Chambre11,61 m²
- Salle d'eau avec WC4,23 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 451,77 € TTC à la charge du locataire comprenant 123,21 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550.00 €/mois. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 522.00 et 706.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence POURPR'IMMO +33 5 33 09 07 49 Envoyer un e-mail S'y rendre
23 rue du Mourier
24100 BERGERAC
