Appartement à louer, 2 pièces - Bergerac 24100
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Appartement 2 pièces en centre-ville

620 € /mois CC

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Descriptif du bien

  • Surface : 26.95 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non

Appartement T2 de Grand Standing - Luxe et Confort au Cœur de la Ville

Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900. Avec une surface habitable de 26.95 m² et une surface au sol de 43.00 m², ce bien allie charme d'antan et modernité.

Le séjour spacieux de 16.00 m² baigné de lumière, la chambre cosy et la salle d'eau neuve vous offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Cet appartement de grand standing, en parfait état, dispose de doubles vitrages et d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Les parties communes, également neuves, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien.

Internet est à disposition et compris dans les charges.

Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité, des restaurants et des médecins généralistes. Les écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles en 10 minutes à pied, tandis que les collèges se trouvent à 15 minutes de marche. Les bus sont à 10 minutes à pied, et un parc verdoyant est à 15 minutes pour des moments de détente.

En voiture, l'hôpital est à seulement 5 minutes. Cet appartement est prêt à vous accueillir pour une vie urbaine confortable et connectée.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant luxe, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    43 m²
  • Séjour
    16 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Bergerac 24100
  • Référence
    LA2159

Détail des pièces

  • Séjour
    15,87 m²
  • Chambre
    6,05 m²
  • Salle d'eau avec WC
    5,03 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 473 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 180 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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