Nouveauté
2 pièces cosy en centre-ville
500 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 40.6 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Appartement T2 Charmant et Lumineux - 40.60 m²
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 40.60 m², niché au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1940. Cet appartement non meublé allie charme d'antan et confort moderne, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 20 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine pratique. Le petit plus de cette pièce à vivre, un balcon. La chambre, confortable et intimiste, vous offrira un havre de paix après une longue journée.
Situé en hyper centre ville, toutes les commodités sont à proximité immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode
- Séjour20 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1940
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceLA2184
Informations complémentaires
Honoraires de 446,60 € TTC à la charge du locataire comprenant 121,80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 485.00 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 485 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1056.00 et 1429.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence POURPR'IMMO +33 5 33 09 07 49 Envoyer un e-mail S'y rendre
23 rue du Mourier
24100 BERGERAC
