Coup de cœur
+ de photos
Appartement proche gare
850 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 56.61 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Duplex Lumineux et Moderne - 57 m²
Appartement de 2 pièces en souplex, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, comprenant au rez-de-chaussée : un séjour avec coin cuisine équipée. A l'étage : une chambre, une salle d'eau, un WC et un dégagement.Ne manquez pas la terrasse privative de 5 m², un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
Cet appartement, de standing, bénéficie de prestations haut de gamme : parking privatif, parties communes neuves, ascenseur, chauffage individuel, isolation thermique et phonique optimale. Non meublé, il s'adapte à tous les styles.
Situé proche de la gare, et à quelques pas du centre-ville, ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un accès facile à plusieurs commodités à moins de 5 minutes à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles et transports en commun.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce duplex d'exception !
Agence POURPR'IMMO - Votre partenaire immobilier de confiance
📞 05 33 09 07 49 | ✉️ contact@pourprimmo.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone, Volets électriques
- Séjour33.24 m²
- Surface terrasse5 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1940
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceLA2247
Détail des pièces
- Séjour33.24 m²
- WC2.45 m²
- Chambre12.69 m²
- salle d'eau3.03 m²
- WC1.18 m²
- Dégagement4.02 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 628,37 € TTC à la charge du locataire comprenant 171,53 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 739.00 et 999.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence POURPR'IMMO +33 5 33 09 07 49 Envoyer un e-mail S'y rendre
23 rue du Mourier
24100 BERGERAC
