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IMMEUBLE COEUR DE VILLE
190 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Ascenseur : Non
📊 Immeuble commercial de rapport – Centre piéton de Bergerac
Opportunité rare d’investissement en plein cœur du centre-ville piéton de Bergerac, emplacement n°1 offrant une forte visibilité commerciale et une demande locative constante.
Cet immeuble commercial se compose :
📍 Emplacement stratégique : zone piétonne, commerces, services et flux constant
📈 Valorisation à long terme assurée par la centralité
Opportunité rare d’investissement en plein cœur du centre-ville piéton de Bergerac, emplacement n°1 offrant une forte visibilité commerciale et une demande locative constante.
Cet immeuble commercial se compose :
- RDC : local commercial avec vitrine sur rue piétonne
- 1er, 2eme et 3eme étages : surfaces exploitables en bureaux ou activités professionnelles
- WC et salle d’eau aux 1er et 2eme étages
- Cave en sous-sol
- Intérieur refait
- Cage d’escalier rénovée
- Double vitrage
- Climatisation
- Chauffage électrique
📍 Emplacement stratégique : zone piétonne, commerces, services et flux constant
📈 Valorisation à long terme assurée par la centralité
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- ClimatisationRéversible
- État intérieurEn excellent état
- VueVille
- Isolationbonne
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceVI117
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence POURPR'IMMO 05 33 09 07 49 Envoyer un e-mail S'y rendre
23 rue du Mourier
24100 BERGERAC
