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Trés bel immeuble vieux Bergerac
572 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 325 m²
Immeuble en pierre – Centre historique de Bergerac
Situé au cœur du vieux Bergerac, cet immeuble de caractère en pierre offre un fort potentiel, idéal pour un projet d’investissement locatif ou une activité mixte habitation / commerciale.
Élevé sur plusieurs niveaux, il se compose comme suit :
Équipements : chauffage électrique individuel, cheminée, double vitrage, cave.
Atouts majeurs : emplacement recherché, charme de l’ancien, volumes généreux et potentiel d’aménagement.
Situé au cœur du vieux Bergerac, cet immeuble de caractère en pierre offre un fort potentiel, idéal pour un projet d’investissement locatif ou une activité mixte habitation / commerciale.
Élevé sur plusieurs niveaux, il se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée (87 m²) :
Un local commercial actuellement exploité en restaurant comprenant une salle de restauration, un bar, une cuisine, un espace plonge ainsi qu’un WC indépendant. - 1er étage (87 m²) :
Une salle de stockage, une chambre et une salle d’eau. - 2ème étage (87 m²) :
Deux chambres dont une avec salle d’eau et WC. - 3ème étage (70 m²) :
Une chambre avec salle d’eau et WC, une buanderie ainsi qu’une agréable terrasse panoramique.
Équipements : chauffage électrique individuel, cheminée, double vitrage, cave.
Atouts majeurs : emplacement recherché, charme de l’ancien, volumes généreux et potentiel d’aménagement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurEn bon état
- Composition de l'immeubleImmeuble sur 3 étage
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingPas de parking
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceVI125
Détail des pièces
- Salle de restauration, cusine, wc87 m²
- salle de stockage, une chambre avec salle d'eau et WC87 m²
- une chambre, une suite avec salle d'eau et WC87 m²
- une chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie et terrasse panoramique70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence POURPR'IMMO 05 33 09 07 49 Envoyer un e-mail S'y rendre
23 rue du Mourier
24100 BERGERAC
