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Local professionnel à vendre, 500 m² - Plaisance 24560
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 500 m²
- Pièces : 22
- Ascenseur : Non
A VENDRE – RELAIS ROUTIER – MURS ET FONDS DE COMMERCE
Une opportunité rare sur l'axe Bergerac – Agen.
Idéalement situé sur un axe routier dynamique, ce relais routier emblématique offre de belles perspectives, que ce soit pour une reprise d'activité ou un investissement professionnel.
Une bâtisse de caractère de 500 m² en pierre.
Au rez-de-chaussée :
l'espace restauration. Un bar, salle de restauration, véranda, cuisines professionnelles, chambres froides, Pièce de stockage, sanitaires.
Au premier étage :
L'espace Hôtelier qui comprend :
- Un appartement T2 avec salon, cuisine, salle d'eau + WC et une chambre. Un couloir donne accès à 7 chambres disposant de douche.
Une buanderie et une pièce de rangement
Au deuxième étage :
Un potentiel supplémentaire
Les combles offrent des possibilités d'aménagement ou d'exploitation complémentaires.
Les Plus:
la toiture refaite en 2025.
Un parking de 6 000 m², permettant le stationnement des poids lourds et des convois exceptionnels, un des rares parking sur cette axe pour le stationnement de ce type de véhicule.
L'établissement est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial. Une reprise de l'activité est également envisageable par le biais d'un rachat des parts sociales de la société exploitante actuelle, selon les modalités à définir.
Un ensemble offrant de nombreuses possibilités pour donner vie à un nouveau projet professionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Une opportunité rare sur l'axe Bergerac – Agen.
Idéalement situé sur un axe routier dynamique, ce relais routier emblématique offre de belles perspectives, que ce soit pour une reprise d'activité ou un investissement professionnel.
Une bâtisse de caractère de 500 m² en pierre.
Au rez-de-chaussée :
l'espace restauration. Un bar, salle de restauration, véranda, cuisines professionnelles, chambres froides, Pièce de stockage, sanitaires.
Au premier étage :
L'espace Hôtelier qui comprend :
- Un appartement T2 avec salon, cuisine, salle d'eau + WC et une chambre. Un couloir donne accès à 7 chambres disposant de douche.
Une buanderie et une pièce de rangement
Au deuxième étage :
Un potentiel supplémentaire
Les combles offrent des possibilités d'aménagement ou d'exploitation complémentaires.
Les Plus:
la toiture refaite en 2025.
Un parking de 6 000 m², permettant le stationnement des poids lourds et des convois exceptionnels, un des rares parking sur cette axe pour le stationnement de ce type de véhicule.
L'établissement est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial. Une reprise de l'activité est également envisageable par le biais d'un rachat des parts sociales de la société exploitante actuelle, selon les modalités à définir.
Un ensemble offrant de nombreuses possibilités pour donner vie à un nouveau projet professionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Étage1
- État intérieurA rafraîchir
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationPlaisance 24560
- RéférenceVP147
Détail des pièces
- 261 m²
- 214 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence POURPR'IMMO +33 5 33 09 07 49 Envoyer un e-mail S'y rendre
23 rue du Mourier
24100 BERGERAC
