Maison à vendre, 10 pièces - Bergerac 24100
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Magnifique Propriété à 5 min de Bergerac

388 000

Maison à vendre, 10 pièces - Bergerac 24100
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Descriptif du bien

  • Surface : 350 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 01 ha 95 a 99 ca
SOUS-OFFRE - Aux portes de Bergerac, venez découvrir cette magnifique propriété des années 30 proche de toutes commodités tout en étant à la campagne.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'un double séjour de plus de 50 m² avec une cheminée, des WC indépendants et d'une buanderie. Au premier étage, de 3 grandes chambres, de 2 salles d'eau dont une avec WC et au deuxième étage, un grenier aménageable avec un beau potentiel supplémentaire.
Le plus de cette maison, au premier étage un appartement de 80 m² communiquant et pouvant être aussi totalement indépendant ! Il se compose d'une entrée/véranda, d'un séjour de 25 m² avec une cheminée, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains avec WC et de deux chambres.

Viennent compléter cette propriété une maison à rénover de 80 m² et ses nombreuses dépendances de plus de 1900 m² au total (garages, ateliers, grange, greniers, chai, remises). Le tout sur un parc verdoyant de 2 hectares avec une piscine et une mare.

Propriété idéale pour accueillir une grande famille ou une activité de gîte, chambres d'hôtes, locations saisonnières...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    38 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Bergerac 24100
  • Référence
    VM855

Détail des pièces

  • séjour, carrelage
    37.66 m²
  • salon, moquette
    15.89 m²
  • entrée, lino
    10.68 m²
  • bureau, lino
    8.56 m²
  • cuisine, carrelage
    19.16 m²
  • dégagement, placard, carrelage
    7.67 m²
  • WC, carrelage
    1.73 m²
  • cave, carrelage
    1.90 m²
  • buanderie, ciment
    12.40 m²
  • chambre 1, placard, moquette
    19.36 m²
  • salle d'eau, dressing, WC, moquette
    11.59 m²
  • dégagement, moquette
    8.17 m²
  • chambre 2, salle d'eau, moquette
    23.16 m²
  • chambre 3, coin lavabo, moquette
    15.24 m²
  • DEPENDANCE
  • séjour, lino
    24.84 m²
  • cuisine aménagée équipée, lino
    11.72 m²
  • salle de bains, WC, moquette
    4.57 m²
  • couloir, lino
    9.21 m²
  • chambre 1, moquette
    18.11 m²
  • chambre 2, lino
    10.72 m²
  • véranda entrée
    6.18 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6710.00 et 9140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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