Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Sigoulès-et-Flaugeac 24240
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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Sigoulès-et-Flaugeac 24240

250 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 82 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
Votre agence Pourpr'immo vous propose en EXCLUSIVITE, cette charmante maison en pierre située au cœur d'un hameau typique du Périgord, à 20 minutes au sud de Bergerac.

Elle se compose d'une première partie habitable de 82 m² entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité tout en conservant le charme de l'ancien. Elle est disposée comme suit : au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec un poêle à bois. A l'étage, de deux chambres, d'une salle de bains avec une douche et d'un WC indépendant.
Une deuxième partie de 75 m² reste à finir de rénover avec la possibilité de faire au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d'eau, une pièce de vie et à l'étage une chambre avec un coin bureau ou dressing. Elle possède une cour extérieure très agréable entièrement clôturée qui donne accès sur le jardin en contre bas. Un garage et une cave viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain de 480 m².

Vous aimez le charme de l'ancien, vous aurez le coup de cœur assuré !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Isolation
    Laine de bois
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    refaite en 2013
  • Localisation
    Sigoulès-et-Flaugeac 24240
  • Référence
    VM720

Détail des pièces

  • Cuisine
    23.36 m²
  • séjour
    25 m²
  • Chambre 1 + placard
    13 m²
  • Chambre 2
    11 m²
  • Dégagement
    2.23 m²
  • Salle de bains + douche
    5 m²
  • WC
    2 m²
  • Partie à finir de rénover
    75 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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23 rue du Mourier
24100 BERGERAC

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